记者日前从东谈主民银行广东省分行获悉，4月1日起，广东省内潮州、汕尾两市已阶段性取消首套房贷款利率下限，试验利率由生意银行按照市集化、法治化原则，与告贷东谈主自主协商细目。至此，广东省已有15个合适条目的城市取消首套房贷款利率下限，新政实施后当地住户购房试验利率水平权臣着落，个东谈主住房贷款市集全体订价纪律细腻，是广东房贷利率市集化矫正作念出的故意尝试。

　　2022年12月30日，东谈主民银行、银保监会（现款融监管总局）诞生首套住房贷款利率战术动态转移机制，端正关于评估期内新建商品住宅销售价钱环比和同比连络3个月均着落的城市，阶段性放宽首套住房生意性个东谈主住房贷款利率下限。

　　记者了解到，在取消首套房贷款利率下限战术出台确当月，关连城市首套房贷款主流利率水平环比多半着落20个BP(基点）以上。如中山、汕头市永别在2023年1月和7月取消首套房贷款利率下限，新政实践当月两市首套房贷款主流利率均环比着落60个BP；韶关、湛江、潮州3个城市，在新政实践确当月首套房贷款主流利率环比着落40个BP；江门、佛山、东莞等8个城市首套房贷款主流利率在新政实践确当月环比着落20个BP。现在，15个城市首套房贷款主流利率实践水平在LPR-40BP至LPR-70BP之间，较寰球首套房贷款战术利率下限低20个至50个BP。

　　广东省住房战术蓄意中心首席蓄意员李宇嘉向记者示意，“在刻下各城市刚性和改善型购房需求占主体的市集局势下，探求到住户收入、劳动、预期褂讪的需要，取消首套房按揭利率下限，通过裁减按揭贷款月供，维持刚性需务达成好意思好东谈主居的住房愿望，还能带动‘卖一买一’的改善型需求，促进刚性需乞降改善型需求、新址和二手住房的良性轮回，这是褂讪行业和市集的蹙迫旅途。同期，降利率、降老本还有助于达成新市民、年青东谈主和城镇潜在购房需求扎根城市，股东新式城镇化，借助房地产产业链条长、带动性强的特色，促进破钞和内需增长。”